Die ultimative Checkliste für die perfekte Ferienwohnung Fotoshooting Vorbereitung

Die ultimative Checkliste für die perfekte Ferienwohnung Fotoshooting Vorbereitung

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Der Fototermin steht? Perfekt. Doch selbst die beste Kamera zaubert Unordnung nicht weg. Damit Ihre Bilder Gäste begeistern, ist die richtige Ferienwohnung Fotoshooting Vorbereitung entscheidend. In diesem Guide zeigen wir Ihnen Raum für Raum, wie Sie Ihre Immobilie mit einfachen Handgriffen in einen Buchungsmagneten verwandeln. Inklusive PDF-Checkliste für den perfekten Hotel-Look.

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Kategorie:Tipps für Gastgeber
Dietrich Bojko
14. Januar 2026
5800

Der Termin steht: Der Fotograf kommt. Herzlichen Glückwunsch! Sie haben den wichtigsten Schritt zu mehr Buchungen und höherem Umsatz bereits getan. Doch damit die Fotos wirklich diesen "Wow-Effekt" erzielen, ist die richtige Ferienwohnung Fotoshooting Vorbereitung entscheidend.

Die teuerste Kamera nützt nichts, wenn der Raum unruhig wirkt. Ein professionelles Fotoshooting ist Teamarbeit: Sie bereiten die Bühne vor, wir setzen sie ins perfekte Licht.

Wir erleben oft, dass Eigentümer unsicher sind: Was muss weg? Wie genau muss ich aufräumen? Muss ich dekorieren? Keine Sorge. Mit dieser Checkliste gehen wir Raum für Raum durch, damit Ihre Immobilie am Shooting-Tag glänzt.

Die Goldene Regel: "Decluttering" (Entrümpeln)

Bevor wir in die einzelnen Räume gehen, eine Grundregel für Immobilienfotos: Weniger ist mehr.

Das menschliche Auge blendet Unordnung oft aus – die Kamera ist gnadenlos. Sie sieht jedes Kabel, jeden Stapel Zeitschriften und jede Fernbedienung. Ihr Ziel ist der "Hotel-Look": Sauber, einladend, aber nicht zu persönlich.

Abschnitt 1
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1. Allgemein (Gilt für alle Räume)

Eine gründliche Ferienwohnung Fotoshooting Vorbereitung spart am Termin selbst wertvolle Zeit, die der Fotograf dann für die perfekte Lichtsetzung nutzen kann.

Diese Punkte sind die Basis für ein gelungenes Shooting:

  • Licht: Funktionieren alle Glühbirnen? Tauschen Sie defekte Birnen aus. Achten Sie darauf, dass in einem Raum alle Lampen die gleiche Lichtfarbe haben (Warmweiß vs. Kaltweiß).

  • Fenster: Putzen Sie die Fenster. Schlieren sieht man besonders bei Gegenlichtaufnahmen.

  • Persönliches: Entfernen Sie Familienfotos, Namensschilder oder private Kalender. Der Gast will seinen Urlaub erleben, nicht in Ihrem Leben wohnen.

  • Böden: Staubsaugen und wischen Sie alle Böden, kurz bevor der Fotograf kommt. Entfernen Sie (wenn möglich) kleine Vorleger und Fußmatten – das lässt Räume größer wirken.

  • Haustiere: Verstecken Sie Fressnäpfe, Kratzbäume und Hundekörbchen (es sei denn, Sie werben explizit als "hundefreundliche Unterkunft" – dann gehört ein schöner Korb aufs Bild).

Abschnitt 2
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2. Das Wohnzimmer

Hier entscheidet der Gast: "Will ich hier entspannen?"

  • Technik verstecken: Das Wichtigste! Verstecken Sie TV-Kabel, Router und Fernbedienungen. Nichts stört die Ästhetik mehr als Kabelsalat.

  • Kissen & Decken: Schütteln Sie Sofakissen auf. Ein bewährter Trick ist der "Karate-Chop" (eine Handkante mittig ins Kissen), damit sie voluminös wirken. Drapieren Sie eine Wolldecke lässig über die Lehne.

  • Tische: Räumen Sie den Couchtisch leer. Eine einzige Zeitschrift oder eine Kerze reicht als Deko.

  • Vorhänge: Ziehen Sie Vorhänge und Jalousien komplett auf, um maximales Tageslicht hereinzulassen.

Abschnitt 3
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3. Die Küche

Die Küche muss hygienisch rein wirken.

  • Arbeitsflächen: Räumen Sie alles weg. Toaster, Wasserkocher und Kaffeemaschine dürfen bleiben (wenn sie sauber sind). Alles andere (Messerblöcke, Gewürze, Ölflaschen) kommt in den Schrank.

  • Spüle: Entfernen Sie Spülmittel, Lappen, Schwämme und Geschirrtücher. Die Armatur sollte poliert sein.

  • Kühlschrank: Entfernen Sie Magnete, Zettel und Kinderzeichnungen von der Kühlschranktür.

  • Mülleimer: Verstecken Sie den Mülleimer, wenn er nicht fest eingebaut oder besonders designorientiert ist.

  • Deko-Tipp: Eine Schale mit frischem Obst (Zitronen oder grüne Äpfel) oder frische Kräuter bringen Farbe ins Bild.

Abschnitt 4
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4. Das Schlafzimmer

Hier verkaufen wir Ruhe und Schlafkomfort.

  • Das Bett: Das Herzstück. Beziehen Sie das Bett frisch und bügeln Sie die Bettwäsche (!). Falten werfen auf Fotos starke Schatten. Nutzen Sie helle, neutrale Bettwäsche – wild gemusterte Bezüge wirken auf Fotos oft unruhig.

  • Nachttische: Räumen Sie diese komplett leer. Eine Nachttischlampe und vielleicht ein Buch – mehr nicht. Keine Taschentücher, keine Ladekabel.

  • Unter dem Bett: Stellen Sie sicher, dass keine Aufbewahrungsboxen unter dem Bett hervorschauen.

Abschnitt 5
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5. Das Badezimmer

Das Bad ist der kritischste Raum. Es muss wie im Spa aussehen.

  • Klodeckel: Die wichtigste Regel überhaupt: Klodeckel runter! Immer.

  • Dusche/Wanne: Entfernen Sie alle Shampoos, Duschgels, Rasierer und Putzschwämme. Die Dusche muss leer sein (außer Sie haben hochwertige Spender im Hotel-Stil).

  • Spiegel: Putzen Sie Spiegel und Duschkabinen streifenfrei.

  • Handtücher: Hängen Sie frische, einheitliche Handtücher auf (am besten weiß oder passend zur Wandfarbe). Falten Sie sie ordentlich.

  • Toilettenpapier: Hängen Sie eine volle Rolle auf oder falten Sie das Ende zu einem Dreieck (Hotel-Style). Entfernen Sie Ersatzrollen und die Klobürste aus dem Sichtfeld.

Abschnitt 6
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6. Außenbereich (Terrasse & Balkon)

Besonders bei uns in Norddeutschland ist jeder sonnige Platz ein Verkaufsargument.

  • Möbel: Decken Sie die Gartenmöbel auf und wischen Sie diese ab. Legen Sie die Sitzauflagen auf (auch im Winter für das Foto, wenn es trocken ist).

  • Sonnenschirm: Spannen Sie den Sonnenschirm auf (bei wenig Wind).

  • Garten: Mähen Sie den Rasen und fegen Sie die Terrasse. Entfernen Sie Gartenschläuche, Gießkannen und Kinderspielzeug.

  • Mülltonnen: Schieben Sie die Mülltonnen so weg, dass man sie weder vom Haus noch vom Garten aus sieht.

Profi-Tipp: Der "Türrahmen-Test"

Wenn Sie glauben, fertig zu sein, machen Sie Folgendes: Stellen Sie sich in den Türrahmen jedes Zimmers. Machen Sie ein Foto mit Ihrem Handy auf Brusthöhe. Schauen Sie sich das Bild kritisch an.

Fällt Ihr Blick sofort auf das rote Kissen? Stört das Kabel der Stehlampe? Was Sie auf dem Handybild stört, wird auf dem Profifoto noch deutlicher zu sehen sein. Korrigieren Sie es jetzt.

Zusammenfassung & Download

Sie haben viel zu tun? Wir machen es Ihnen einfach. Laden Sie sich unsere kompakte PDF-Checkliste zum Abhaken herunter, drucken Sie sie aus und gehen Sie sie entspannt durch.

Download: Checkliste Vorbereitung Fotoshooting (PDF)

Zusammenfassung
Infografik: Die ultimative Checkliste für die perfekte Ferienwohnung Fotoshooting Vorbereitung
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FAQ zum Thema

Besonders bei uns im Norden ist das Wetter unberechenbar. Für Innenaufnahmen ist bewölktes Wetter oft sogar von Vorteil, da das Licht weicher ist und keine harten Schatten wirft. Für Außenaufnahmen benötigen wir jedoch meistens trockenes Wetter oder Sonnenschein. Sollte "Schietwetter" vorhergesagt sein, kontaktieren wir Sie rechtzeitig, um den Termin ggf. zu verschieben oder den Außen-Teil nachzuholen.

Ja, das ist unser wichtigster Tipp! Auf hochauflösenden Profi-Fotos sieht man jede noch so kleine Knitterfalte. Ungebügelte Bettwäsche lässt das gesamte Schlafzimmer unordentlich wirken, selbst wenn der Rest perfekt geputzt ist. Der "Hotel-Look" entsteht vor allem durch glatte Textilien.

Das entscheidet der Fotograf vor Ort je nach Tageslichtsituation. Wichtig für Sie ist nur: Stellen Sie sicher, dass alle Glühbirnen funktionieren. Achten Sie besonders darauf, keine Lichtfarben zu mischen (z.B. keine bläuliche LED-Birne neben einer gelblichen Glühbirne in der gleichen Lampe), da dies auf Fotos unschöne Farbstiche erzeugt.

Bitte stellen Sie sicher, dass die Wohnung zum vereinbarten Starttermin komplett fertig ist. Der Fotograf beginnt in der Regel sofort mit der Arbeit. Es bleibt keine Zeit, während des Shootings noch zu saugen oder Betten zu beziehen, da dies das Licht-Setup und den Zeitplan durcheinanderbringt.

Wir empfehlen generell neutrale Deko. Wenn wir im Dezember fotografieren, die Bilder aber das ganze Jahr über auf den Portalen zu sehen sind, wirkt ein Weihnachtsbaum im Juli auf potentielle Gäste irritierend ("Ist das Foto aktuell?"). Wenn Sie saisonale Deko wünschen, sagen Sie uns Bescheid – dann machen wir Detailfotos davon, die Sie nach der Saison wieder offline nehmen können.

#Homestaging#MehrBuchungen