Warum gibt es keine pauschale Preisliste?

Jede Ferienunterkunft ist einzigartig in Schnitt, Lage, Ausblick und Detailtiefe. Ein pauschaler Preis würde entweder kleinen Wohnungen schaden oder großen Häusern nicht gerecht werden. Ein maßgeschneidertes Angebot stellt sicher, dass Sie nur das bezahlen, was Sie wirklich benötigen.

Sind die Kosten für Immobilienfotos steuerlich absetzbar?

Ja, Ausgaben für professionelle Fotos Ihrer Ferienunterkunft sind als Werbungskosten (Vermietung & Verpachtung) oder Betriebsausgaben voll steuerlich absetzbar.

Sind alle Bildrechte und die kommerzielle Nutzung im Preis enthalten?

Ja, bei all meinen Fotoshootings erhalten Sie die unbegrenzten Nutzungsrechte zur kommerziellen Vermarktung auf Ihrer Website, Buchungsportalen (Airbnb, Booking.com) sowie in Printmedien und Social Media.

Wie amortisieren sich die Kosten für das Shooting?

Durch professionelle Bilder steigt nachweislich die Klickrate auf Buchungsportalen sowie die Conversion-Rate. In den meisten Fällen haben sich die Kosten des Fotoshootings bereits nach 2 bis 3 zusätzlichen Buchungen in der Nebensaison vollständig amortisiert.

Preise für Immobilienfotografie: So setzen sich die Kosten zusammen

ferienwohnungbilder.de

Professionelle Fotos sind keine Ausgabe, sondern eine Investition mit Hebelwirkung. Erfahren Sie, wie sich der Preis individuell für Ihr Objekt zusammensetzt und berechnen Sie Ihre Amortisation.

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Professionell fotografiertes Ferienwohnung-Wohnzimmer auf Rügen

Warum findest du hier keine pauschale Preisliste?

Jede Ferienunterkunft hat ihre ganz eigene Persönlichkeit. Ein Standard-Paketpreis wird dieser Individualität selten gerecht. Ich kalkuliere mein Angebot exakt anhand der Gegebenheiten vor Ort. Das schützt Sie vor Überzahlung bei kompakten Apartments und garantiert maximale Detailverliebtheit bei exklusiven Ferienhäusern.

Wertbasierte Preiskalkulation ohne versteckte Gebühren

Vollwertige kommerzielle Nutzungsrechte inklusive

Lieferung aller ausgewählten Bilder hochauflösend & optimiert

Steuerlich voll absetzbar als Werbungskosten

Die wichtigsten Einflussfaktoren auf den Preis

Damit Sie genau verstehen, woraus sich Ihr individuelles Angebot zusammensetzt, betrachten wir im Vorfeld folgende Faktoren:

Faktor 01

Größe & Zimmeranzahl

Die Quadratmeterzahl und die Anzahl der Räume bestimmen den Zeitaufwand vor Ort für die perfekte Ausleuchtung und Komposition.

Faktor 02

Detailtiefe & Dekoration

Aufnahmen von liebevollen Details, Deko-Highlights und besonderen Ausstattungsmerkmalen (Kamin, Sauna, Whirlpool) werten Ihre Anzeige auf.

Faktor 03

Außenbereich & Drohne

Luftaufnahmen der Küstenlandschaft oder Gartenfotos zur Goldenen Stunde erfordern die Koordination von Wetter, Licht und Genehmigungen.

Faktor 04

Ergänzende Leistungen

Die Integration von Matterport 3D-Rundgängen oder kurzen Social-Media-Videoclips bietet Ihnen erhebliche Kostenvorteile im Paket.

Wann rechnet sich ein professionelles Fotoshooting?

Oft amortisieren sich die Kosten für ein professionelles Shooting schon nach **2 bis 3 zusätzlichen Buchungen in der Nebensaison**. Erstklassige Fotos steigern die Attraktivität Ihrer Inserate enorm, was zu einer höheren Klickrate (CTR) und besseren Platzierungen in den Suchergebnissen von Airbnb, Booking.com & Co. führt.

Conversion-Hebel: Portal-Studien zeigen, dass Inserate mit professionellen Bildern bis zu 24% mehr Buchungsanfragen generieren können als solche mit Amateurbildern.

Amortisations-Rechner

Berechnen Sie das Umsatzpotenzial professioneller Bilder für Ihr Objekt.

Durchschnittlicher Preis / Nacht100 €

50 €175 €300 €

Belegungstage pro Jahr120 Nächte

50 Nächte150 Nächte250 Nächte

Steigerung der Auslastung+10 %

+5% (Sehr vorsichtig)+12%+20% (Optimistisch)

Geschätztes Plus im ersten Jahr

+1.200 €

Entspricht ca. +12 zusätzlichen Nächten bei einer Gesamteinnahme von 12.000 €.

Amortisationszeit

Nach nur 5 Buchungen

Bei einem beispielhaften Investitionsaufwand von 450 € hat sich das Fotoshooting bereits ab der 5. Übernachtung vollständig ausgezahlt.

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Unverbindliches Angebot anfordern

Nutzen Sie den interaktiven Fragebogen, um mir die wichtigsten Rahmendaten zu Ihrem Objekt zu senden. Sie erhalten innerhalb von 24 Stunden Ihr unverbindliches Festpreis-Angebot.

Schritt 1 von 425% Abgeschlossen

Häufige Fragen zu Preisen & Abrechnung

Jede Ferienunterkunft ist einzigartig in Schnitt, Lichtverhältnissen, Einrichtungsstil und Außenbereich. Eine pauschale Preisliste würde entweder kleinen Objekten schaden oder großen Ferienhäusern mit Garten und Meerblick nicht gerecht werden. Mit einem maßgeschneiderten Festpreis zahlen Sie nur das, was Sie wirklich benötigen.

Ja, als Vermieter einer Ferienwohnung oder eines Ferienhauses können Sie Ausgaben für professionelle Marketing-Fotos als Werbungskosten (im Rahmen der Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung) oder als Betriebsausgaben voll steuerlich geltend machen.

Absolut. In all meinen Angeboten sind die uneingeschränkten, räumlich und zeitlich unbegrenzten Nutzungsrechte für Ihre eigene Website, Buchungsportale (Airbnb, Booking.com, Fewo-Direkt etc.), Print-Flyer und Ihre Social-Media-Kanäle enthalten. Es gibt keine versteckten Folgekosten.

Die Abrechnung erfolgt transparent und fair nach dem Prinzip der Freigabe. Nach dem Shooting erhalten Sie eine passwortgeschützte Online-Galerie zur Auswahl Ihrer Lieblingsbilder. Erst wenn Sie mit dem Ergebnis vollauf zufrieden sind, erstelle ich die Rechnung. Keine Anzahlung im Voraus notwendig.

Bei Objekten direkt auf der Insel Rügen berechne ich in der Regel eine geringe, faire Pauschale für die Anfahrt, die bereits im Festpreis-Angebot transparent ausgewiesen wird. Bei Kombi-Paketen oder mehreren Objekten entfallen die Fahrtkosten häufig ganz.